Требуется сдать-снять квартиру в Санкт-Петербурге? Вы современный человек, занятый своим делом. У вас нет времени заниматься этим вопросом самому. Вам нужен опытный и надежный помощник. Для таких людей, готовых отдать решение своих задач в одни руки, наши предложения.
1. При эксклюзивных отношениях с клиентами, которым надо снять (сдать) в Санкт-Петербурге квартиру, со стороны агентства будет сделано следующее.
— В ваше распоряжение будет предоставлен персональный агент, который будет нести ответственность за выполнение ваших целей.
— После заключения договора аренды квартиры, мы обеспечим юридическую поддержку на протяжении всего срока действия договора.
— Окажем помощь при возникновении конфликтов между наймодателями и нанимателями, в том числе при решении споров, связанных с арендными отношениями, в судебных органах нашего города.
2. Дополнительно для тех, кто квартиры сдает, можем предложить следующее.
— Для использования всех возможностей, предоставляемых интернет-технологиями, при проведении рекламной кампании с целью привлечения потенциальных нанимателей, осуществим фотографирование объекта, причем кроме самой квартиры снимем дом снаружи, вид из окон, расположенные рядом городские достопримечательности и т. п.
— При наличии у владельца фотографий своего объекта произведем преобразование их в требуемые форматы для постановки в рекламу, размещаемую на самых посещаемых интернет-порталах по недвижимости, а также на наш сайт.
— Проведем полномасштабную рекламную кампанию вашего объекта с использованием всех возможностей, имеющихся на рынке аренды квартир Петербурга, включающих печатные издания, Интернет, информационные фирмы и т. п. Подробнее о том, где мы размещаем рекламу, смотрите «Как грамотно сдать квартиру в Санкт-Петербурге...».
— Поможем грамотно расторгнуть договор найма и принять вашу недвижимость от съемщика по акту приема-передачи по истечении срока действия или раньше с учетом компенсации на покрытие убытков из залога. Этот пункт особенно важен при расторжении договора с юридическим лицом, если имели место безналичные расчеты, так как в этом случае необходимо предоставлять в налоговую инспекцию определенные документы от юридического лица, которое снимало квартиру.
— Консультации, рекомендации и помощь в части оптимизации налогов и взаимодействия с налоговой инспекцией.
3. Дополнительно для желающих в Петербурге снять квартиру наши предложения — ниже.
— Помощь в грамотном расторжении договора найма и освобождении объекта по акту приема-передачи по окончании срока его действия или ранее с учетом возврата залога от владельца.
— Юридическим лицам, снимающим питерское жилье, можем предложить скидки, сопровождение договоров найма, организацию безналичных расчетов с владельцами сдаваемых квартир и нашим агентством.
Подробнее смотрите в информации об услугах агентства клентам, которым необходимо сдать (снять) квартиру в СПб.
Во всем цивилизованном мире отношения между посредниками и клиентами в сделках с недвижимостью, в том числе и когда арендуют жилье, носят эксклюзивный характер. У нас с арендой в СПб все обстоит далеко не так. Многие по-прежнему считают, что если обратиться сразу к нескольким агентствам недвижимости, то на тебя будут работать одновременно несколько агентов. На самом деле в этом случае, скорее всего, на вас не будет работать никто. Опытные агенты точно не будут, у них эксклюзивных клиентов всегда хватает. Допустим, вам надо снять квартиру, и вы обратились сразу в несколько агентств. У вас возможно будет много предложений, но большинство из них будут отдаленно напоминать то, что нужно. Многие агенты, пытаясь быстрее устроить клиентов, звонят по всем заявкам подряд. Они работают по принципу «позвоню, а вдруг...». В этом случае вы как бы сами становитесь агентом. Вам приходиться выяснять все подробности, отсеивать ненужные варианты, договариваться о просмотрах и т. д., и т. п. Таким же образом могут действовать и наймодатели. В Петербурге есть все возможности, чтобы самостоятельно решать свои проблемы на рынке недвижимости. Конечно, если у вас есть на это время и желание, если вам понятны все тонкости и особенности этого дела.